2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+29.8%
墨田区
136.4万円/㎡
前年比+77.5%
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シャリエ錦糸町石原
東京都墨田区石原三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩10分
2008年築 / 11階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
11,986万円
143.9万円/㎡
4,837
9,603
14,369
19,135
AI査定結果
推定相場価格
11,986万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,603万円〜14,369万円
115.3万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月29日
シャリエ錦糸町石原
10,680万円（128.2万円/㎡）/ 8階 / 83.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 10,680万円 | 128.2万円 | 8階 | 83.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 6,980万円 | 83.8万円 | 7階 | 83.28㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | シャリエ錦糸町石原 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 10,680万円 | 128.2万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,080万円 | 97.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/10/25 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,499万円 | 105.9万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/14 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,480万円 | 97.3万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/05 | THEパームス向島エアリィタワー 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/10 | パークホームズ隅田桜橋 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 6,780万円 | 99.1万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 7,190万円 | 99.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,180万円 | 111.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/29 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,580万円 | 105.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,999万円 | 97.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/03 | メゾンヴェール向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 8,199万円 | 102.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,380万円 | 105.2万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/19 | ウィルローズ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 7,280万円 | 105.7万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/03 | サンクタス押上 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,980万円 | 107.8万円 | 64.75㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/06 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,180万円 | 107.1万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/19 | イクス本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 6,980万円 | 98.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 8,100万円 | 120.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.8%上昇、墨田区では77.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.2万円）は墨田区の平均と比較して6%割安です。